أعلنت مؤسسة التنظيم العقاري الذراع التنظيمي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عن إطلاق أول مؤشر للخدمات والصيانة للعقارات الواقعة ضمن مناطق التملك الحر لخدمة مناطق الخدمات ومناطق المساحات المشتركة وتكون تحت ادارة جمعيات الملاك والمطورين.

ويأتي هذا المشروع ضمن قائمة من المشاريع الأخرى التي تعرضها خلال معرض جيتكس 2014 المقام حاليا في مركز دبي التجاري العالمي من أجل الارتقاء بالخدمات الحكومية التي توفرها إلى القاعدة المتنامية من المتعاملين الذين يحتاجون إلى خدماتها.

وذكر محمد خليفة بن حماد مدير إدارة أول إدارة تنظيم العلاقات العقارية ان اطلاق مؤشر رسوم الخدمات والصيانة في دبي يمثل خطوة ضرورية في ظل تنوع العروض العقارية في الإمارة والحرص من المؤسسة على توسعة نطاق الخدمات الإلكترونية التي توفرها للمتعاملين لضمان أقصى مستوى ممكن من الراحة والشفافية حيث أنه يتيح للملاك والمستثمرين معرفة قيمة رسوم الخدمات التي يتم دفعها في المشاريع.

وأضاف ان المؤشر قائم على بيانات دقيقة خضعت للتدقيق من قبل مؤسسة التنظيم العقاري وتم التأكد من جمعيات الملاك والمطورين للعقارات ويتم تحديد مبلغ رسوم الخدمات والصيانة بالدرهم للقدم المربع يتم استحداث المؤشر بشكل مباشر عبر الربط الالكتروني بين نظام رسوم الخدمات في نظام ملاك ونظام الاستعلام للمؤشر في الموقع الالكتروني.. حيث ان البيانات تستمد من خلال عمليات التدقيق التي تقوم بها المؤسسة على رسوم الخدمات والصيانة قبل مطالبة جمعيات الملاك والمطورين بتحصيل الرسوم من ملاك العقارات وتم تقسيم المؤشر الى أربع فئات رئيسية وهي لعقارات السكنية "الشقق" لمكاتب المحلات التجارية والفلل.

وأوضح أنه وعن طريق الدخول إلى الرابط عبر الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك يمكن للمستخدم التوصل إلى الإجابات حول رسوم الخدمات والصيانة التي يتعين عليه دفعها عند الشراء في مشروع معين وتمتاز الصفحة الجديدة التي استحدثت مؤخرا على الموقع بسهولة الاستخدام حيث يطلب من المستخدم في البداية اختيار منطقة المشروع من قائمة المناطق ومن ثم يتعين عليه تحديد المشروع وطبيعة والسنة من أجل التعرف إلى الرسوم التي يطلب منه دفعها.

وأشار أن دائرة الأراضي والأملاك تمكنت حتى الآن من تدقيق 420 مشروعا لرسوم الخدمات والصيانة. .و يبلغ عدد المشاريع المتوافرة حاليا في مؤشر رسوم الخدمات والصيانة 300 مشروع كما شمل المؤشر عقارات تقع في 22 مشروع تطوير رئيسي ومن أبرزها الخليج التجاري ومرسى دبي وجميرا بيتش وريزيدنس وبحيرات أبراج جميرا والمدينة العالمية وموتور سيتي وواحة السيليكون ..

وغيرها الكثير.

وأكد بن حم اد أن المبادرة غطت منذ انطلاقتها مجموعة واسعة من مناطق التطوير الجديدة في دبي ونعمل جاهدين في الوقت الحالي من أجل إدراج المزيد من المناطق والمشاريع على هذا المؤشر ونأمل أن تتم تغطية كافة المناطق الحضرية في مدينة دبي في المستقبل القريب لتوفير هذه الخدمة إلى كافة المتعاملين